Ankaufsberatung

Vor Entscheidung erst Objektprüfung

Die Ankaufsberatung bieten wir privaten oder gewerblichen Investoren an, die ein Objekt erwerben möchten sich unsicher sind, ob diese Investition richtig ist. Hierfür bieten wir eine Objektprüfung an, bei der wir objektiv beurteilen, ob der im Exposé angegebene Preis in Verbindung mit der Lage, der Ausstattung, des Zustands der Immobilie gerechtfertigt ist und welcher Preis marktgerecht wäre. Schließlich ist der Erwerb einer eigengenutzten- oder Anlageimmobilie eine sehr nachhaltige Kauf-entscheidung, die genau geprüft werden sollte.

Ein Großteil der Käufer unterschätzt, wie komplex der Erwerb einer Immobilie sein kann. Es müssen nicht nur mögliche Mängel aufgedeckt, sondern außerdem auch korrekt eingeschätzt werden. Zudem müssen kurz- oder langfristige Investitionen einkalkuliert werden, aber auch rechtliche Aspekte, wie gewisse Eintragungen im Grundbuch, Alt- oder Baulastenauskünfte, müssen ebenfalls korrekt bewertet und sollten nicht außer Acht gelassen werden.

Ein weiterer sehr wichtiger Aspekt ist das Thema Finanzierung. Ist diese nachhaltig und genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, oder gibt es Möglichkeiten der Optimierung?

Schritt für Schritt: Unsere Ankaufsberatung

  • Auftragserteilung

  • Dokumentation durch Auftraggeber (Exposé, Objektunterlagen etc.)

  • Terminabstimmung
    für eine Besichtigung

  • Gemeinsames
    Treffen am Objekt

  • Beurteilung der sichtbaren Bausubstanz und des Zustandes

  • schriftliche Marktwertermittlung
    inkl. Zusendung

  • etwaige telefonische Nachbesprechung der Marktwertermittlung sowie Hilfestellung zur weiteren Vorgehensweise

  • optional:
    Begleitung zum Notartermin

  • optional:
    Erläuterungen zum Kaufvertrag

Wir haben Ihr Interesse an unserem Unternehmen geweckt?

Dann freuen wir uns, Sie persönlich kennenzulernen und individuell zu beraten. Gerne erläutern wir Ihnen unseren Service in einem persönlichen Gespräch. Nehmen Sie dazu einfach unverbindlich Kontakt mit uns auf.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen?

Dann sind Sie bei Rhein-Ruhr Zinshaus richtig. Als Immobilienexperte im Großraum Essen helfen wir Ihnen mit einer ganzheitlichen Beratung beim Verkauf Ihres Objekts, unabhängig davon, ob es sich um ein Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, eine Wohnanlage oder eine Eigentumswohnung handelt.

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Kundenmeinung

Durch die professionelle Vermarktung meiner Immobilie durch die Herren Tlili & Becker konnten wir unser Haus im Landwehrviertel zeitnah verkaufen. Die besonders informative Bewertung unserer Liegenschaft im Vorfeld hat uns die Entscheidung für einen Verkauf erleichtert. Herzlichen Dank und weiter so.

Nunzia Fatigati, Oberhausen